Estimation théorique
Rue du Pré aux Chevaux,80800 Ribemont sur Ancre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pré aux Chevaux,80800-Ribemont sur Ancre indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 12 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 91 | 482 | 181700€ | 1997€ |
2020-04-10 | 24 | RTE DE BUIRE | 6 | 130 | 537 | 340620€ | 2620€ |
2020-04-20 | 16 | RUE DU PRE AUX CHEVAUX | 4 | 84 | 898 | 161000€ | 1917€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 702 | 182000€ | 1492€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DES COMBATTANTS D'AFN | 5 | 75 | 640 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DES CELTES | 4 | 72 | 939 | 160000€ | 2222€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES COUTURES | 5 | 148 | 600 | 312000€ | 2108€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES COUTURES | 2 | 87 | 601 | 174000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES COUTURES | 3 | 104 | 601 | 203000€ | 1952€ |
2020-09-11 | 5387 | RLE DE LA VIERGE | 6 | 111 | 755 | 164000€ | 1477€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DES COUTURES | 5 | 82 | 656 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES CELTES | 4 | 83 | 310 | 70000€ | 843€ |
2021-01-04 | 38 | RUE DES CELTES | 3 | 97 | 858 | 195000€ | 2010€ |
2019-07-26 | 43 | RUE D EN HAUT | 6 | 140 | 372 | 184650€ | 1319€ |
2023-04-12 | 25 | RTE DE BUIRE | 4 | 99 | 461 | 230000€ | 2323€ |
2020-07-17 | 42 | RTE DE BUIRE | 3 | 78 | 791 | 140000€ | 1795€ |
2019-11-06 | 33 | RUE D EN HAUT | 4 | 120 | 831 | 102000€ | 850€ |
2021-06-16 | 8 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 150 | 529 | 100000€ | 667€ |
2022-02-15 | 6 | PL MICHEL HOUSSIN | 5 | 111 | 451 | 64000€ | 577€ |
2021-10-29 | 15 | ALL DES CHALETS | 5 | 86 | 542 | 135000€ | 1570€ |
2019-08-31 | 12 | RUE ROBERT LEGER | 4 | 75 | 410 | 88400€ | 1179€ |
2022-08-05 | 5 | RLE DES GENETS | 3 | 70 | 340 | 130000€ | 1857€ |
2022-02-24 | 4 | RLE DES GENETS | 3 | 70 | 149 | 60000€ | 857€ |
2021-03-18 | 11 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 132 | 226 | 166000€ | 1258€ |
2019-06-28 | 24 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 95 | 865 | 149700€ | 1576€ |
2021-09-10 | 28 | RUE ROBERT LEGER | 5 | 133 | 658 | 225435€ | 1695€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 405 | 173000€ | 1504€ |
2021-12-23 | 38 | RUE ROBERT LEGER | 6 | 120 | 260 | 172000€ | 1433€ |
2021-03-18 | 44 | RUE ROBERT LEGER | 3 | 94 | 710 | 90000€ | 957€ |
2020-09-08 | 35 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 630 | 140000€ | 2154€ |
2022-10-31 | 50 | RUE ROBERT LEGER | 8 | 271 | 1367 | 396000€ | 1461€ |
2022-08-04 | 49 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 87 | 67 | 73850€ | 849€ |
2023-01-17 | 35 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 621 | 211370€ | 1922€ |
2020-08-24 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 310 | 169000€ | 2253€ |
2020-05-13 | 25 | RUE JEAN MICHEL | 5 | 119 | 973 | 150000€ | 1261€ |
2023-05-09 | 25 | RUE JEAN MICHEL | 9 | 185 | 973 | 242300€ | 1310€ |
2019-07-25 | 9001 | LES HAUTS PRES D HEILLY | 2 | 28 | 10104 | 70000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 9001 | RUE DE LA GARE | 1 | 17 | 12800 | 104114€ | 6124€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 101 | 418 | 210000€ | 2079€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 91 | 580 | 100000€ | 1099€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 841 | 175000€ | 1804€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DE LA GARE | 7 | 142 | 571 | 182200€ | 1283€ |
2022-02-04 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 145 | 466 | 134000€ | 924€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 145 | 466 | 217830€ | 1502€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 1045 | 183000€ | 2080€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 759 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-06 | 16 | RUE FERNAND LEMAIRE | 7 | 120 | 806 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 56 | 184470€ | 2673€ |
2022-12-05 | 1 | PL DU PETIT PRIE | 5 | 83 | 661 | 119000€ | 1434€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 829 | 130000€ | 1529€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 8 | 183 | 620 | 218000€ | 1191€ |
2021-05-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 125 | 900 | 211200€ | 1690€ |
2022-10-12 | 7 | RUE D HEILLY | 5 | 155 | 967 | 351251€ | 2266€ |
2019-08-22 | 3 | RUE DE SAILLY LE SEC | 5 | 114 | 97 | 176550€ | 1549€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DU MAIRE | 6 | 167 | 2356 | 235330€ | 1409€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DE TREUX | 4 | 95 | 482 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-29 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 7 | 140 | 1610 | 275000€ | 1964€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE SAILLY LE SEC | 3 | 108 | 462 | 80000€ | 741€ |
2023-01-30 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 64 | 294 | 65000€ | 1016€ |
2019-08-02 | 22 | RUE DE TREUX | 5 | 157 | 1189 | 209000€ | 1331€ |
2019-08-28 | 13 | PL DU 8 MAI 1945 | 6 | 131 | 470 | 140000€ | 1069€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VAUX | 3 | 79 | 456 | 130000€ | 1646€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DE CORBIE | 7 | 196 | 710 | 316100€ | 1613€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DE VAUX | 3 | 50 | 145 | 55000€ | 1100€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DE SAILLY LE SEC | 3 | 63 | 814 | 180000€ | 2857€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DE VAUX | 3 | 84 | 336 | 146000€ | 1738€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DE VAUX | 3 | 66 | 656 | 100000€ | 1515€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DE SAILLY LE SEC | 5 | 140 | 594 | 214800€ | 1534€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 93 | 2181 | 215000€ | 2312€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE CORBIE | 5 | 121 | 1053 | 255360€ | 2110€ |
2022-06-03 | 5 | RUE ANDRE BALIN | 5 | 102 | 276 | 115640€ | 1134€ |
2019-08-30 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 448 | 160000€ | 2807€ |
2022-12-17 | 8 | RUE D EN BAS | 3 | 75 | 400 | 175000€ | 2333€ |
2022-11-25 | 7 | RUE HAUTEFEUILLE | 2 | 87 | 811 | 264500€ | 3040€ |
2020-10-23 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 524 | 60000€ | 833€ |
2021-03-20 | 11 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 101 | 514 | 205000€ | 2030€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 72 | 506 | 131455€ | 1826€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 97 | 516 | 196500€ | 2026€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 84 | 564 | 177500€ | 2113€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 84 | 564 | 198200€ | 2360€ |
2022-11-04 | 45 | RUE ST ANNE | 4 | 72 | 504 | 180500€ | 2507€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 888 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 403 | 82000€ | 882€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 780 | 162340€ | 1845€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 74 | 901 | 145000€ | 1959€ |
2021-07-30 | 42 | RUE ST ANNE | 4 | 115 | 606 | 200000€ | 1739€ |
2021-12-21 | 5019 | RUE DE PLOUY | 3 | 130 | 1677 | 273600€ | 2105€ |
2019-09-18 | 40 | RUE D EN BAS | 4 | 97 | 390 | 116000€ | 1196€ |
2022-01-13 | 13 | RUE DU MARAIS | 3 | 85 | 284 | 84920€ | 999€ |
2022-06-24 | 30 | RUE ST ANNE | 4 | 114 | 203 | 75000€ | 658€ |
2019-07-06 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 389 | 50000€ | 602€ |
2022-02-09 | 1 | RUE COLAS BOULLOT | 3 | 45 | 197 | 137000€ | 3044€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DU MARAIS | 7 | 144 | 632 | 223000€ | 1549€ |
2021-01-07 | 12 | RUE PIERRE LEPINOY | 4 | 124 | 707 | 150000€ | 1210€ |
2022-04-20 | 27 | RUE DU MARAIS | 2 | 47 | 195 | 125000€ | 2660€ |
2020-09-03 | 13 | RUE ST ANNE | 4 | 87 | 281 | 154800€ | 1779€ |
2019-09-18 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 500 | 100000€ | 943€ |
2020-12-16 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 684 | 122400€ | 1440€ |
2021-06-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 192 | 157 | 148000€ | 771€ |
2020-06-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 710 | 140000€ | 1167€ |
2020-02-08 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 89 | 760 | 100000€ | 1124€ |
2020-11-05 | 6 | IMP ST ANNE | 4 | 76 | 645 | 124100€ | 1633€ |
2020-09-11 | 8 | IMP ST ANNE | 3 | 66 | 244 | 45000€ | 682€ |
2019-10-03 | 3 | IMP ST ANNE | 3 | 56 | 521 | 105000€ | 1875€ |
2019-07-02 | 36 | RUE DU MARAIS | 4 | 89 | 555 | 165500€ | 1860€ |
2020-04-09 | 6 | RUE DE LA PETITE CARRIERE | 3 | 96 | 393 | 85000€ | 885€ |
2021-03-27 | 3 | RUE DE LA CENSE | 2 | 93 | 723 | 234000€ | 2516€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 460 | 123000€ | 1952€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DE LA GRANDE CARRIERE | 2 | 72 | 317 | 120500€ | 1674€ |
2022-08-12 | 5076 | RUE DE CORBIE | 6 | 143 | 1785 | 135000€ | 944€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE BORDEVILLERS | 4 | 80 | 451 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 60 | RUE DU MARAIS | 4 | 137 | 1208 | 207000€ | 1511€ |
2022-08-16 | 6 | LE PETIT VILLE | 4 | 98 | 620 | 230200€ | 2349€ |
2022-05-04 | 4 | LE PETIT VILLE | 3 | 76 | 655 | 70000€ | 921€ |
2021-06-30 | 5 | RUE BAUDELOCQUE | 5 | 171 | 1000 | 255000€ | 1491€ |
2020-01-24 | 9 | RUE BAUDELOCQUE | 7 | 214 | 1360 | 402600€ | 1881€ |
2020-01-14 | 5071 | RUE DE CORBIE | 5 | 116 | 619 | 125000€ | 1078€ |
2021-09-04 | 5069 | RUE DE CORBIE | 3 | 60 | 1440 | 53350€ | 889€ |
2020-10-26 | 9005 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 25 | 1692 | 25750€ | 1030€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE RIBEMONT | 4 | 92 | 1100 | 183000€ | 1989€ |
2019-08-05 | 9002 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 15 | 5800 | 38000€ | 2533€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE BRESLE | 5 | 132 | 3012 | 275000€ | 2083€ |
2021-06-11 | 9010 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 1 | 30 | 3210 | 56500€ | 1883€ |
2019-06-03 | 9011 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 2 | 30 | 447 | 50000€ | 1667€ |
2022-04-09 | 2 | RUE DE BRESLE | 5 | 110 | 785 | 173000€ | 1573€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE BRESLE | 5 | 110 | 785 | 184400€ | 1676€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DES HAIES | 4 | 100 | 463 | 135000€ | 1350€ |
2022-03-15 | 2 | RLE LA RUELLE | 2 | 52 | 427 | 55000€ | 1058€ |
2020-02-07 | 20 | RUE DE CORBIE | 5 | 101 | 329 | 169800€ | 1681€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 94 | 645 | 120000€ | 1277€ |
2020-06-30 | 1 | PL SAINT MARTIN | 7 | 150 | 1129 | 160000€ | 1067€ |
2022-10-04 | 11 | RUE DE CORBIE | 3 | 78 | 588 | 148000€ | 1897€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE CORBIE | 6 | 198 | 3012 | 244950€ | 1237€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DES HAIES | 4 | 76 | 203 | 205000€ | 2697€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DU DOCTEUR VERRIER | 4 | 139 | 1404 | 175000€ | 1259€ |
2021-01-30 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 93 | 603 | 85000€ | 914€ |
2021-05-28 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 110 | 4242 | 115000€ | 1045€ |
2019-12-02 | 5055 | A L OUEST DES PRES DE L AB | 2 | 24 | 1075 | 30000€ | 1250€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR VERRIER | 4 | 117 | 639 | 150000€ | 1282€ |
2021-07-16 | 5114 | LES PRES DE L ABBY | 2 | 32 | 1000 | 94000€ | 2938€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DE MEAULTE | 5 | 108 | 2001 | 234000€ | 2167€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DE MEAULTE | 2 | 78 | 1202 | 228000€ | 2923€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DE MEAULTE | 2 | 78 | 1202 | 243000€ | 3115€ |
2021-05-17 | 8 | TOUR DE VILLE | 4 | 65 | 295 | 59750€ | 919€ |
2022-01-26 | 22 | RUE MICHEL VION | 2 | 65 | 0 | 30000€ | 462€ |
2022-06-16 | 22 | RUE MICHEL VION | 2 | 65 | 944 | 55000€ | 846€ |
2022-11-30 | 18 | RUE MICHEL VION | 3 | 94 | 570 | 90000€ | 957€ |
2019-08-02 | 23 | RUE MICHEL VION | 5 | 78 | 1075 | 58500€ | 750€ |
2021-02-19 | 14 | RUE MICHEL VION | 2 | 73 | 620 | 90000€ | 1233€ |
2020-12-11 | 7 | RUE D HEILLY | 3 | 101 | 1525 | 223000€ | 2208€ |